martedì 31 dicembre 2013

Le promesse tradite del Nuovo Piano Strutturale

Diceva l’assessore BANDINI (il Tirreno del 10 novembre 2013)
LA SCELTA DEL PIANO È INDIRIZZATA SOLO VERSO IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE INSEDIATIVA.
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Diceva l’architetto GIOMMONI (premessa al Piano Strutturale)
BASTA ESPANSIONE. SOLO RICOMPATTAZIONE DEL GIÀ EDIFICATO.
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Diceva il sindaco BIAGI (solenne promessa elettorale del 21/4/2009 alla Fontana)
“NON SARANNO MAI PIÙ PERMESSE NUOVE COSTRUZIONI LUNGO LA FASCIA COSTIERA”
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Evidentemente hanno cambiato idea.
Ecco solo un piccolo esempio di ALCUNI TERRENI che il Piano Strutturale (appena reso pubblico) prevede facciano parte della “CITTÀ” e DOVE SI POTRÀ COSTRUIRE. 
Quanta roba costruire, lo dirà il Regolamento Urbanistico, ma ormai non potranno più restare inedificati. Altrimenti verrebbero sacrificate le “ legittime aspettative della proprietà”.
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Non era questo che avevano chiesto i cittadini nel cosiddetto “percorso partecipato”. Chiamo a testimone la garante Pietrelli.

CAMPI A SUD DEGLI IMPIANTI SPORTIVI e
il BOSCO COSTIERO A SUD DI RIVA DEGLI ETRUSCHI,
che diventano EDIFICABILI ?  perché?

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Il Giallino delle piante corrisponde all’ UTOE 1. SUB 1. Della CITTA’ di San Vincenzo.
Cosa e quanto ci verrà costruito lo preciserà il Regolamento Urbanistico, ma, a occhio, in quei terreni ci dovrà venire qualcosa dei 6.500 mq. di Edilizia residenziale privata e dei 4000 mq. di edilizia Turistico Ricettiva che il PS già prevede.
Era questo che era stato promesso da BBG ? 
Era questo che era richiesto nel percorso partecipato ? No. Proprio tutto il contrario.
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Estratto del PS per il colore giallino ...................................
ART . 68 LE UNITÀ TERRITORIALI ORGANICHE ELEMENTARI (UTOE) .
Il PS individua le seguenti UTOE, a loro volta, articolate in sub-UTOE:
- L’UTOE 1 della città;
- L’UTOE 2 delle aree periurbane.
L’UTOE 1 della città è suddivisa nelle seguenti sub-UTOE:
- SUB-UTOE 1.1 DELLA CITTÀ, SAN VINCENZO; ***(giallino)
- Sub-UTOE 1.2 della città, San Carlo.
Il dimensionamento.
In ragione dello stato delle risorse ambientali, del loro uso disciplinato e della loro riproducibilità, nonché del mantenimento in efficienza dei servizi di erogazione pubblica, nell’UTOE 1.1 è ammesso il seguente dimensionamento di progetto:
DESTINAZIONE RESIDENZIALE.
SUL mq 12.000 Ristrutturazione urbanistica e riqualificazione urbana.
SUL mq 9.800 Nuova costruzione.
dei quali:
- SUL MQ 6.500 EDILIZIA PRIVATA;
- SUL mq 3.300 Edilizia residenziale pubblica e sociale.
Totale SUL per destinazione residenziale mq 21.800
DESTINAZIONE TURISTICO RICETTIVA.
SUL mq 1.000 Ampliamento strutture turistiche esistenti.
SUL MQ 4.000 NUOVA COSTRUZIONE. 
Totale SUL per destinazione turistico ricettiva mq 5.000














San Vincenzo



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