sabato 31 dicembre 2011

Quanto ci è costata finora la follia di Rimigliano

Giannellini, Giommoni, Biagi, mentre cercano la via d'uscita.
"Di qua, anzi no meglio di la. Macché è un vicolo cieco!"

Credete sia possibile che per dare un giusto ristoro alle aspettative economiche dei proprietari di Rimigliano, i cittadini di San Vincenzo abbiano dovuto contribuire (fino ad oggi) con circa 85 euro ciascuno (compresi i neonati) ?
Facendosi anche del male, oltretutto ?

La risposta purtroppo è: SI.
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Grande fu lo stupore generale per la decisione da parte del Comune di sostenere i costi di un nuovo Piano, quando si sarebbe potuto tranquillamente mettere una bella croce, ed un mazzo di fiori, sulla tomba del defunto piano Parmalat, oppure, alla peggio, invitare il privato unico proprietario della tenuta a presentare lui, se voleva, a proprie spese, un bel Piano Particolareggiato, che, ovviamente incontrasse il gradimento del Comune. Il Comune invece volle inspiegabilmente procedere in prima persona, caricandosi inutilmente di un ingentissimo costo
Si riepiloga qui sotto l’onere strettamente legato alla progettazione delle ultime varianti urbanistiche di Rimigliano.
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Non si considerano, per ora, i costi del vecchio progetto per Rimigliano dell’era Roventini, oggi svillaneggiato da tutti gli attuali amministratori: "il nostro progetto sì che è una meraviglia, specie se confrontata con la precedente schifezza approvata (non si sa da chi)  sotto Roventini …"
Non si considerano neppure tutti gli altri costi (non effimeri) legati alle procedure di variante, annessi e connessi.

Quindi costi per la progettazione delle ultime due varianti sono i seguenti:
Onorario dei Progettisti Variante PS di Rimigliano €. 167.678,00
Onorario dei Progettisti Variante RU di Rimigliano €. 84.930,00
Incentivo PS e RU per il dirigente responsabile del procedimento €. 4.953,07
Incentivo RU complessivo per i dipendenti Ufficio di Piano Comunale €. 3.000,00
TOTALE onere per progettazioni €. 260.561,07
Ci sono poi gli onorari per tutto quanto non inserito nell'importo di cui sopra, fra cui, se non già compresi:
Geologo incaricato delle indagini geologico tecniche
Ingegnere idraulico incaricato degli studi idrologici ed idraulici
Agronomo incaricato degli studi agronomici
Ditta incaricata degli studi ambientali VAS e VI
Ditta incaricata della implementazione del S.I.T
Altri varie indagini e oneri accessori
Mancando la possibilità, in assenza di dati consultabili,  di una sicura quantificazione, si può ragionevolmente supporre che per tutti gli oneri non compresi nel precedente importo siano bastati, lordi, altri 100.000 euro ? Forse. E siamo a 360.000 euro
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Considerando invece tutti i costi relativi ai Piani per Rimigliano, fin dal progetto Roventini-Bartolommei, e tutti gli oneri annessi, connessi e accessori, rivalutati ad oggi, dei vecchi piani buttati nel cestino, si può ragionevolmente calcolare, in proporzione, un ulteriore onere complessivo di almeno 240.000 euro e così per un totale complessivo intorno ai 600 mila euro. (appunto 85 euro per abitante)

Invece che spenderli in progetti insensati, sarebbe stato quasi meglio (per assurdo) regalarli alla proprietà, imponendole però, molto semplicemente, la ristrutturazione conservativa degli immobili esistenti, con possibilità di destinazione agrituristica.

Oltretutto le opere, comunque ingenti, sarebbero già stati terminate da quasi dieci anni, e tutti i vantaggi in termini di lavori edili, di occupazione agricola e turistica e di reddito per la proprietà, sarebbero già stati incamerati da tempo e consolidati da anni.

Invece no! Sempre avanti, abbacinati dalla scontata, trita e ritrita speculazione immobiliare, senza riuscire a guardare più in là del proprio naso, senza accorgersi del mondo che cambia rapidissimamente, anche a costo del passare inesorabile degli anni e del rischio sempre più concreto di andare alla fine a sbattere.

Quousque tandem ?

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